Газета "Коммерсантъ Украина", №53 (1756), 29.03.2013
Родные стены не помогают
Власти выявили нарушения при эксплуатации объектов недвижимости в столице
Крупные торговые центры "Караван",
"Магеллан" и "Ультрамарин", а также ряд популярных ресторанов оказались
под угрозой закрытия. Этого требует инспекция государственного
архитектурно-строительного контроля Киева, в которой утверждают, что у
владельцев этих помещений нет разрешений на их эксплуатацию. В ведомстве
настаивают, что все эти заведения должны закрыться, а их владельцы
обязаны выплатить штраф и переоформить разрешительные документы. Но в
самих компаниях оспаривают претензии инспекции в судах и выигрывают.
Более 60 помещений в Киеве, среди которых ТЦ
"Караван", "Магеллан" и "Ультрамарин", рестораны "Сейф", Shooters, Story
Cafe, эксплуатируются владельцами незаконно, заявил вчера глава
инспекции государственного архитектурно-строительного контроля Киева
Сергей Кучер. В список попала даже гостиница "Президент", принадлежащая
государственному управлению делами при президенте Украины.
Сергей Кучер отметил, что на эти помещения
нет разрешительной документации, а значит, они официально в эксплуатацию
не введены, но используются. По его словам, это лишь часть предприятий,
работающих незаконно — всего около 200 компаний на данный момент
оспаривают решения инспекции в судах.
Владельцы большинства спорных объектов
отрицают проблемы с документами. "Конечно, все наши документы в
порядке,— говорит гендиректор гостиницы "Президент" Ирина Пшенная.—
Гостиницу реконструировал крупный подрядчик, все абсолютно законно.
Сейчас мы отстаиваем свою позицию в суде". Совладелец ТРЦ "Магеллан"
Анатолий Юркевич также утверждает, что его компания тщательно следит за
соблюдением всех предусмотренных законом разрешительных процедур.
По словам господина Кучера, в соответствии с
законом владельцы должны закрыть ТРЦ, выплатить штраф, доработать и
согласовать документацию и только после этого смогут открыть их вновь.
На деле же компании, как утверждает чиновник, отказываются от
сотрудничества и угрожают судами.
Впрочем, пока в судах выигрывают компании, а
не инспекция. В частности, недавно чиновники проиграли суд владельцам
ресторана "Апрель" (сеть "Наша карта") — 27 февраля Окружной суд Киева
признал результаты проверки инспекции незаконными. Согласно материалам
дела, в ноябре 2011 года инспекция установила, что владельцы незаконно
реконструировали здание, являющееся памятником архитектуры. При этом,
отметил Сергей Кучер, они не согласовали с ведомством план
реконструкции. "Мы пытались установить личности владельцев, но нас
игнорировали. Мы обратились в прокуратуру и МВД и лишь в декабре 2012
года смогли выписать им постановление, в котором потребовали устранить
нарушения и выплатить штраф — около 400 тыс. грн",— говорит он.
Владельцы оспорили решение, и суд подтвердил, что реконструкции не было.
Связаться с представителями сети вчера не удалось.
Помимо судебных разбирательств и штрафов,
компаниям могут грозить и другие санкции. "Мы обратились в "Киевэнерго" и
горводоканал, потребовав отключить "Апрель" от сетей снабжения — у нас
есть такие полномочия. В "Киевэнерго" нам пока не ответили, а в
водоканале сообщили, что ресторан подключен к сети жилого дома, и, чтобы
выполнить наше требование, им придется отключать весь дом",— говорит
господин Кучер.
Получение разрешительной документации —
достаточно сложная процедура, занимающая в среднем около года, но
крупные компании предпочитают проходить ее, отмечает гендиректор
профильного консалтингового агентства MCA Group Александр Скрипник.
"Скорее всего основные претензии инспекции состоят в том, что
документация оформлена по старым правилам. В 2009-2010 годах городские
власти постоянно меняли орган, ответственный за выдачу разрешений. И
каждый из них требовал переоформлять документы по собственному
образцу",— поясняет он.
Мария Попова
|
Крупнейшие объекты, в отношении которых Госархстройконтроль вынес предписания о запрете эксплуатации
| Адрес | Объект |
|---|
| Ул. Урицкого, 1а | ТРЦ "Ультрамарин" | | Ул. Луговая, 12 | ТРЦ "Караван" | | Ул. Набережно-Крещатицкая, 5\13 | Ресторан Il Patio | | Ул. Московская, 8г | Ресторанно-развлекательный комплекс Shooters | | Ул. Большая Васильковская, 25а | Ресторан "Апрель" | | Ул. Большая Васильковская, 23а | Ресторан "Сейф", "Ришелье", "Пушистый" | | Ул. Госпитальная, 12 | Гостиница "Президент" | | Ул. Киото, 25 | Издательство "Блиц-Информ" | | Ул. Щербакова, 47 | Рынок "Нивки" | | Ул. Большая Васильковская, 49 | Ресторан "Манга" | | Пр-т. Бажана, 3в | Торгово-развлекательный комплекс | | Ул. Дамбовая, 33а | Многофункциональный комплекс отдыха "Сруб" | | Андреевский спуск, 30 | Кафе "Вернисаж" | | Ул. Набережно-Крещатицкая, 15-17\18 | Ресторан Story Cafe | | Пр-т. Глушкова, 13б | Павильон на территории ТРЦ "Магеллан" | | Бул. Чоколовский, 11 | Кафе L'Kaffa | | Ул. Богдана Хмельницкого, 31\27 | Кафе "Шоколадница" | |
Источник: инспекция государственного архитектурно-строительного контроля Киева
|
Источник: http://www.kommersant.ua/doc/2157138
|
SV Ukraine
